年久失修的房屋墙体出现裂缝很正常，但是由于地基沉降不均导致墙体裂缝出现那就得注意了，这很可能会影响住户的生命财产安全，那么地基沉降不均墙体裂缝怎么办，该如何修补?

　　针对不同的地基沉降具体情况，需用不同的处理方式:

　　1.观测地基沉降，按照沉降具体情况明确处理措施。

　　2.对沉降部位的地基采取有效措施，如压力灌浆，以控制地基的更进一步沉降。

　　3.在结构中设置外部基础和系梁或增设地梁架空现有基础，改变上部结构的传力路径。

　　4.观察地基沉降是不是延迟或结束，制定上部结构修补计划方案。

　　5.修补上部结构，增加圈梁构造柱，增强上部结构的统一性。

　　地基沉降指的是在附加应力作用下，地基土层被压实所引起的地表下沉。过度沉降便是不均匀沉降，也会导致建筑物倾斜开裂，使之不能正常应用。地基沉降有以下两种形式:

　　1.地基不均匀沉降裂缝有多种形式，有些还随时间变化，裂缝主要分成剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝的常见形式有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜裂缝、垂直裂缝和水平裂缝。

　　2.地基沉降裂缝多是在房屋的垂直墙面上，很少出现在水平墙面上。裂缝很容易出现并集中在房间空间刚度减弱的部位。其次，裂缝的分布与沉降曲线有关。沉降曲线略凹时，裂缝多在房屋下部，裂缝宽度较大，宽度较小。

　　1.先在墙上洒些水，湿润后再清除，这样会更省时省力。去除墙皮，直至露出水泥砂浆墙面或腻子层，之后在墙面上涂抹界面剂。注意涂抹均匀。对于裂缝需要进行特别处理，用牛皮纸胶带和白乳胶将裂缝粘住，防止开裂。

　　2.那么接下来要涂腻子粉，最好是选择颗粒细度高、质地硬的腻子。当然你也可以加入一定数量的白乳胶来提高腻子的硬度。晾干过后还要上墙打磨，防止灰多，影响到漆料的附着性。

　　3.在最后，在墙上画画，调制时可以多放些水，这样画的更均匀。与此同时确保施工时每一处都刷好漆，确保后期施工效果。底漆干燥后，进行免漆涂装。不要加太多水。滚筒的毛不能太短，但是一定要细。

　　假如墙体因温度、施工等诸多问题出现裂缝，仅需修补墙体即可，但是如果是地基下沉导致墙体开裂，就不可以简单处理了,也影响到自身的安全，地基下沉可能造成楼房倒塌，一定要重视。