要知道在什么情况下会发生地基沉降,首先要了解什么是地基沉降。地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压实而引起的地基面沉降。过度沉降,特别是不均匀沉降,会导致建筑物倾斜、开裂,使其无法正常使用。现有的地基沉降预测方法受限于其假设与实际情况的较大差异,得到的沉降预测结果往往与实测沉降值存在较大差异。
由于建筑荷载的差异和地基的不均匀,地基或路堤各部分的沉降总是或多或少不均匀,从而导致上部结构或路面结构产生相应的附加应力和变形。基础不均匀沉降超过一定限度,会导致建筑物开裂、歪斜甚至破坏。常见的有砖墙裂缝、高层建筑倾斜、与建筑物连接的管道断裂、桥梁偏离桥墩、横梁或道路裂缝等。
1、换填垫层法。该方法适用于浅层软土地基和不均匀地基的处理,其主要作用是提高地基承载力,减少沉降量,加速软土层的排水固结,防止冻胀和消除膨胀土的伸缩;
2、强夯法。适用于处理砾石土、砂土、低饱和粉土和粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土地基;
3、强夯置换法。适用于高饱和度粉土、软流塑性粘性土等地基上变形控制低的工程,其适用性和处理效果必须通过现场试验才能设计;
4、砂桩法。适用于挤压疏松砂、淤泥、粘性土、素填土、杂填土等地基,以提高地基承载力,降低压缩性,也可用于处理可液化地基。
但要想做好房屋的深层加固工作,最好咨询有相关专业的加固公司,方能高枕无忧。