当房屋发生震裂后，为了确定裂缝的性质、原因以及对房屋的影响，需要进行专业的鉴定工作。那么，房屋被震裂如何开展鉴定工作?下面找加固家给大家分享常见的房屋鉴定方法和步骤，希望对大家有帮助!

　　一、调查房屋的历史和现状

　　深入了解房屋的结构类型、建造年代和材料使用等是非常重要的，因为这些信息对于分析裂缝的潜在原因和影响非常关键。比如说，如果房屋是用预制板建造的，那么裂缝可能是由于板缝处理不当或材料老化引起的。

　　二、详细观察裂缝的特征

　　我们需要仔细观察裂缝的各种特征，包括长度、宽度、方向以及形状等方面。这些特点可以给我们提供关于裂缝性质的重要线索。举个例子，如果裂缝是直线形状，并且与板缝平行，那可能是因为处理板缝时不当引起的。另外，如果裂缝呈现不规则的形状，并分布在多个楼层，那可能是由于地基沉降不均匀所引起的。

　　三、对房屋的地质环境进行调查

　　需要对房屋所处的地质环境进行全面的调查，以便了解地基的稳定性和地下水位等情况。这些因素也可能对裂缝的产生和扩大产生影响。例如，如果地下水位较高，那么地基可能容易受到水压的影响，从而导致裂缝的产生。

　　在进行鉴定时，可以利用多种专业方法和技术手段，如无损检测技术、声发射技术、红外线检测技术等。通过这些方法，可以发现以肉眼无法察觉的裂纹或损害，并得到更精确的检测结果。举个例子，发射声波的技术可以通过探测结构内部的声音来察觉裂缝的存在;红外线检测技术可以利用热成像来检测结构的温度分布，以便发现裂缝的存在。

　　四、根据调查和检测结果进行综合分析

　　最后，我们需要结合调查和检测结果进行综合分析，来确定裂缝的性质和成因。裂缝可能是由于地震、地基不均匀沉降、材料老化等原因引起的。基于分析结果，我们可以提出适当的修复和加固计划，以确保房屋的结构安全和使用寿命。例如，如果裂缝是由于地基不均匀沉降引起的，可以采用注浆、桩基等方法来加固地基;如果裂缝是由于材料老化引起的，可以采用更换材料、加固构件等方法来修复结构。